
Privates und öffentliches Baurecht
Privates Baurecht
Das private Baurecht umfasst alle Rechtsverhältnisse zwischen den Beteiligten am Bau, z.B. Bauherr, Bauunternehmer, Architekt, Handwerker, Bauträger, Generalunternehmer usw. Es umfasst alle Aspekte, die bei der Planung, Durchführung und Abwicklung von Bauvorhaben eine Rolle spielen.
Typische Herausforderungen im privaten Baurecht
In den seltensten Fällen läuft ein Bauvorhaben völlig reibungslos ab. Verzögerungen, Baumängel oder Streitigkeiten über Werklohnansprüche sind häufige Konfliktpunkte. Eine frühzeitige Unterstützung durch einen Rechtsanwalt ist daher ratsam, um solche Probleme zu vermeiden oder effizient zu lösen.
Beratungsfelder der BMS Rechtsanwälte im privaten Baurecht
Im privaten Baurecht beraten die Experten von BMS Rechtsanwälte insbesondere zu folgenden Gebieten:
- Bauvertragsrecht: Unsere Experten prüfen und erstellen Bauverträge.. Eine fundierte Vertragsgestaltung legt den Grundstein für ein rechtssicheres Bauvorhaben.
- Baumängel: Bei Baumängeln unterstützen Sie unsere Anwälte bei der Durchsetzung von Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüchen. Sie beraten zur Mängelbeseitigung und den damit verbundenen Rechten.
- Werklohnansprüche: Unsere Kanzlei hilft Ihnen bei der Durchsetzung berechtigter Vergütungsansprüche und der Abwehr unberechtigter Forderungen. Dies schließt auch die Unterstützung bei Abrechnungsstreitigkeiten ein.
- Architektenrecht: Unsere Beratung umfasst den Architektenvertrag, das Architektenhonorar sowie die Rechte und Pflichten der Architekten im Bauprozess.
- Grundstück- und Immobilienrecht: Wir unterstützen Sie bei Grundstückskäufen und -verkäufen, Übernehmen die Überprüfung von Immobilienverträgen sowie die Klärung baurechtlicher Fragen im Zusammenhang mit der Grundstücksnutzung.
- u.a.
Öffentliches Baurecht
Das öffentliche Baurecht umfasst alle Rechtsverhältnisse zwischen Bürger und Staat im Bereich des Bauens (siehe auch Rechtsgebiet Verwaltungsrecht). Es regelt die Einhaltung von Bauvorschriften sowie den Umgang mit behördlichen Genehmigungen.
Typische Szenarien im öffentlichen Baurecht
Bei nahezu jedem Bauvorhaben spielen behördliche Entscheidungen eine Rolle, z.B. die Erteilung einer Baugenehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde. Die Einhaltung dieser Vorschriften ist oft eine Herausforderung, die eine fundierte juristische Unterstützung erfordert.
Beratungsfelder der BMS Rechtsanwälte im öffentlichen Baurecht
Auch im öffentlichen Baurecht erhalten Sie unseren Experten von BMS Rechtsanwälte Unterstützung zu folgenden Gebieten:
- Baugenehmigung: Sie erhalten von uns Unterstützung bei der Beantragung, Erteilung und Durchsetzung von Baugenehmigungen. Dies schließt die Überprüfung der rechtlichen Voraussetzungen und die Vertretung vor den Bauaufsichtsbehörden ein.
- Bauplanungsrecht: Unsere Kanzlei berät Sie zu Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen sowie anderen planungsrechtlichen Fragen, die die Nutzung und Bebauung von Grundstücken regeln.
- Bauordnungsrecht: Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung bauordnungsrechtlicher Vorschriften, wie Baugestaltung, Brandschutz und Sicherheit.
- Bauaufsichtliche Maßnahmen: Unsere Rechtsanwälte begleiten Sie bei der Abwehr oder Durchsetzung von bauaufsichtlichen Maßnahmen wie Baueinstellungen, Baubeseitigungen oder Nutzungsuntersagungen.
- Nachbarschutz: Von uns erhalten Sie Beratung zu Nachbarrechten, wie Abstandsflächen oder die Einholung von Nachbarunterschriften. Hierbei steht die Wahrung der Nachbarschaftsrechte im Vordergrund.
- u.a.
In allen Fragen des privaten wie öffentlichen Baurechts ist Rechtsanwalt Fabian Seidel der richtige Ansprechpartner. Er ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie Fachanwalt für Verwaltungsrecht und bildet sich auf diesem Gebiet regelmäßig fort.
Häufige Fragen zu diesem Rechtsgebiet.